A MAA presta consultoria e assessoria jurídica plena, em dois segmentos específicos, os Distressed Assets e os Distressed Properties.
Os Distressed Assets são identificados como ativos estressados decorrentes de créditos não performados , créditos de difícil recuperação (podres) , litígios empresariais , quebras contratuais , demandas indenitárias , inadimplemento em geral e afins.
Nesse cenário , atuamos em todas as etapas da operação: prospecção de oportunidades favoráveis, estudo de viabilidade de aquisição total ou parcial (diligencia legal) , através de cessão de crédito ( formalização contratual) , com objetivo de continuar a cobrança / realizar a garantia real/ fiduciária/ hipotecária (medidas judiciais e extrajudiciais) , transformando a aquisição do ativo problemático em regular e plenamente legalizado.
Além disso, a MAA possui larga expertise na plena assessoria jurídica em aquisições imobiliárias não convencionais em ambiente hostil (arrematação, adjudicação , proposta de aquisição judicial em leiloes adjudicação e extrajudicial conflituoso ( aquisição da posição do credor fiduciário para condução do processo de consolidação da propriedade e expropriação ao bem), Distressed Properties.
ÁREA DE ATUAÇÃO
Descubra quais são as despesas após a arrematação de um imóvel em leilão
A arrematação de imóveis em leilão está cada vez mais popular e conquistando maior notoriedade no cenário brasileiro, pois, embora já fosse considerada uma prática comum, ganhou maior acessibilidade após a consolidação da modalidade on-line.
Contudo, para saber se o leilão de imóveis é uma boa alternativa de investimento, muitos pontos devem ser observados, sendo importante ficar atento e saber todas as reais despesas que a compra de um imóvel em leilão pode gerar a fim de garantir o melhor investimento.
Em geral, todas as informações sobre os leilões estão listadas no edital que é lançado no site das empresas ou dos tribunais de justiça, a depender da modalidade. Mas existem despesas pós-leilão que também devem ser consideradas na hora da arrematação.
Para fazer com que a sua arrematação seja mais assertiva, reunimos abaixo quais são as principais despesas que você terá após a compra. Vejamos:
Confira 4 verdades e 5 mitos sobre leilão de imóveis
Os leilões de imóveis ocupam cada vez mais lugar no cenário brasileiro, já que são uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar a tão sonhada casa própria ou realizar um investimento.
No intuito de desconstruir tabus e sanar dúvidas recorrentes acerca do tema, trouxemos abaixo algumas verdades e mitos sobre a arrematação de imóveis em leilão. Vamos ver?
Vale a pena investir em Distressed Assets?
Os distressed assets são fundos ou operações especializadas em ativos provenientes de massas falidas ou de empresas que estão passando por um período de crise.
Esses fundos ou operações são especializados em ativos depreciados. A compra desses ativos estressados, é considerado um investimento em distressed assets, já que o ente que os emitiu estava em uma situação de crise.
Contudo, é importante observar que apesar de o mercado se popularizar e se beneficiar de momentos de crise, o lucro desse tipo de investimento também depende dos períodos de alta do mercado.
Dessa forma, trata-se de uma modalidade de investimento que pode trazer oportunidades tanto nos momentos de crise e grande volatilidade quanto nos períodos de alta.
Conforme veremos neste artigo, para saber se realmente vale a pena investir em distressed assets, algumas particularidades devem ser observadas, como o perfil do investidor e o ativo em questão.
Como evitar prejuízos na compra de imóveis em leilão?
Comprar um imóvel em leilão pode vir a representar uma economia de até 50% em comparação aos valores de mercado. Dessa forma, o leilão pode ser uma boa alternativa na hora de investir em um imóvel.
Os leilões podem ser realizados por meio de empresas especializadas ou por órgãos judiciais. Assim, é importante acompanhar de forma individualizada cada leilão para saber suas peculiaridades e como participar.
Entretanto, ainda que tenham muitos atrativos, eles não são para amadores. Embora não seja difícil participar, é importante ficar atento a algumas particularidades para evitar prejuízos.
Pensando nisso, reunimos abaixo algumas dicas para ajudar você a evitar prejuízos na hora de arrematar um imóvel em leilão.